Estimation théorique
Chemin de Chassagne,07000 Coux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chassagne,07000-Coux indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 60 | IMP DU BERLIRAS | 5 | 106 | 936 | 217000€ | 2047€ |
2022-09-15 | 5200 | CHASSAGNE | 3 | 52 | 109 | 60000€ | 1154€ |
2022-10-14 | 240 | CHE DE COTE ROTIE | 5 | 102 | 1500 | 255000€ | 2500€ |
2020-01-28 | 5198 | CHASSAGNE | 3 | 64 | 147 | 123000€ | 1922€ |
2021-11-15 | 70 | CHE DE COTE ROTIE | 7 | 160 | 1500 | 389800€ | 2436€ |
2022-06-01 | 255 | CHE DE COTE ROTIE | 6 | 117 | 1650 | 288000€ | 2462€ |
2021-12-23 | 5219 | BAS CHASSAGNES | 4 | 120 | 688 | 239850€ | 1999€ |
2022-03-10 | 3170 | RTE DEPARTEMENTALE 2 | 5 | 120 | 385 | 221000€ | 1842€ |
2020-10-21 | 445 | CHE DU PAVILLON | 4 | 108 | 1215 | 213000€ | 1972€ |
2023-02-22 | 445 | CHE DU PAVILLON | 4 | 108 | 1215 | 249000€ | 2306€ |
2021-01-29 | 140 | CHE DE LA DINDONNE | 5 | 95 | 1265 | 220000€ | 2316€ |
2020-05-08 | 5329 | BAS CHASSAGNES | 3 | 75 | 0 | 154000€ | 2053€ |
2022-07-06 | 845 | CHE DU PAVILLON | 4 | 92 | 1555 | 257000€ | 2793€ |
2020-08-14 | 30 | CHE DU TREPOT | 4 | 110 | 1613 | 239500€ | 2177€ |
2022-10-27 | 5273 | MASNEUF | 4 | 67 | 286 | 120000€ | 1791€ |
2022-08-22 | 5455 | L HUBAC DE CHASSAGNE | 6 | 171 | 149 | 430000€ | 2515€ |
2022-04-19 | 175 | IMP DE L'ECOLE | 5 | 90 | 1765 | 232950€ | 2588€ |
2022-06-28 | 325 | CHE DE PEYRACHE | 4 | 98 | 1421 | 80850€ | 825€ |
2022-04-28 | 190 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 105 | 863 | 225000€ | 2143€ |
2022-06-16 | 5 | CHE DU PARCOURS DE SANTE | 2 | 61 | 890 | 225000€ | 3689€ |
2022-05-24 | 1055 | CHE DE MASNEUF | 4 | 99 | 1318 | 266200€ | 2689€ |
2021-09-15 | 70 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 93 | 300 | 180000€ | 1935€ |
2022-10-26 | 5259 | CHANTEMERLE | 4 | 99 | 80 | 281166€ | 2840€ |
2022-02-14 | 455 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 103 | 700 | 320000€ | 3107€ |
2019-10-10 | 325 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 126 | 2513 | 215000€ | 1706€ |
2023-02-22 | 5057 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 148 | 115 | 81000€ | 547€ |
2021-05-28 | 5138 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 50 | 55 | 116500€ | 2330€ |
2022-03-08 | 5129 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 50 | 40 | 33500€ | 670€ |
2019-10-21 | 5128 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 4 | 78 | 45 | 125000€ | 1603€ |
2020-06-24 | 5100 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 1 | 28 | 35 | 23500€ | 839€ |
2023-05-02 | 17 | AV DU VANEL | 6 | 101 | 921 | 230000€ | 2277€ |
2021-05-18 | 19 | AV DU VANEL | 5 | 84 | 830 | 143000€ | 1702€ |
2019-11-27 | 9006 | AV DE COUX | 10 | 431 | 1290 | 415000€ | 963€ |
2021-07-07 | 9006 | AV DE COUX | 5 | 200 | 1285 | 363300€ | 1817€ |
2022-11-10 | 5332 | VILLENEUVE | 2 | 75 | 320 | 212000€ | 2827€ |
2022-10-14 | 5086 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 60 | 100 | 123000€ | 2050€ |
2020-07-20 | 5085 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 44 | 145 | 45000€ | 1023€ |
2021-10-01 | 54 | AV DU VANEL | 5 | 145 | 932 | 245000€ | 1690€ |
2020-05-18 | 20 | AV DU VANEL | 8 | 159 | 246 | 235600€ | 1482€ |
2022-09-06 | 5083 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 90 | 215 | 92500€ | 1028€ |
2021-10-29 | 10 | AV DU VANEL | 9 | 181 | 63 | 507750€ | 2805€ |
2023-03-03 | 5079 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 1 | 50 | 34 | 28000€ | 560€ |
2020-07-03 | 150 | IMP DU CROUZET | 4 | 112 | 1120 | 237000€ | 2116€ |
2020-08-14 | 620 | CHE DE VILLENEUVE | 2 | 50 | 220 | 132000€ | 2640€ |
2022-06-10 | 620 | CHE DE VILLENEUVE | 2 | 50 | 220 | 174100€ | 3482€ |
2019-06-20 | 9007 | AV DE COUX | 3 | 96 | 74 | 159000€ | 1656€ |
2021-06-21 | 5077 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 46 | 200 | 65000€ | 1413€ |
2020-08-31 | 160 | IMP DU CROUZET | 5 | 142 | 1161 | 283000€ | 1993€ |
2021-03-04 | 625 | CHE DE VILLENEUVE | 1 | 45 | 165 | 120000€ | 2667€ |
2019-09-06 | 36 | AV DU VANEL | 3 | 56 | 429 | 110000€ | 1964€ |
2021-11-05 | 21 | AV DE COUX | 5 | 170 | 670 | 190000€ | 1118€ |
2020-07-03 | 5359 | LE CROUZET | 6 | 202 | 908 | 283500€ | 1403€ |
2021-01-05 | 5214 | PLAN DE GRIBEAU | 7 | 151 | 2170 | 175200€ | 1160€ |
2022-09-29 | 1410 | CHE DE LA JAUBERNIE | 5 | 120 | 562 | 72500€ | 604€ |
2022-08-16 | 22 | AV DE COUX | 5 | 120 | 647 | 193000€ | 1608€ |
2022-12-14 | 115 | IMP DU CROUZET | 4 | 89 | 715 | 235865€ | 2650€ |
2021-08-30 | 9018 | RUE DE CHARALON | 6 | 116 | 87 | 130000€ | 1121€ |
2022-03-31 | 5022 | ROURE | 1 | 27 | 120 | 116500€ | 4315€ |
2023-03-17 | 1540 | CHE DE LA JAUBERNIE | 3 | 64 | 242 | 125000€ | 1953€ |
2023-02-27 | 29 | RUE DE CHARALON | 4 | 85 | 162 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-29 | 10 | AV DE CHARALON | 2 | 53 | 332 | 116000€ | 2189€ |
2021-08-26 | 5210 | LE COLOMBIER | 5 | 138 | 1850 | 335000€ | 2428€ |
2020-12-04 | 781 | MTE DE TAULEAC | 5 | 109 | 2563 | 360000€ | 3303€ |
2019-10-30 | 25 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 635 | 150000€ | 1852€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 45500€ | 650€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 95000€ | 1357€ |
2021-06-23 | 9760 | IMP DE CHARALON | 3 | 80 | 63 | 113000€ | 1413€ |
2021-03-05 | 5062 | LA NEUVE | 3 | 54 | 4650 | 128000€ | 2370€ |
2021-04-01 | 11 | AV SAINT EXUPERY | 6 | 100 | 540 | 235000€ | 2350€ |
2021-03-13 | 5201 | PLAN DE GRIBEAU | 5 | 129 | 1500 | 313550€ | 2431€ |
2019-09-11 | 9 | RUE SAINT THOMAS | 2 | 60 | 33 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-26 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 54 | 73 | 60000€ | 1111€ |
2019-07-03 | 5643 | JOURNALE | 7 | 125 | 2012 | 345000€ | 2760€ |
2022-06-28 | 10 | IMP DE L'USINE | 3 | 62 | 72 | 136000€ | 2194€ |
2019-10-16 | 2 | RUE SIMON JULIEN | 5 | 92 | 626 | 155000€ | 1685€ |
2022-06-09 | 965 | RTE NATIONALE 104 | 3 | 49 | 52 | 60000€ | 1224€ |
2020-11-26 | 4 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 142 | 378 | 228000€ | 1606€ |
2022-07-11 | 3 | CHE DE TAULEAC | 4 | 140 | 935 | 174000€ | 1243€ |
2019-07-22 | 120 | VC CALADE DU PONT | 5 | 125 | 955 | 195000€ | 1560€ |
2020-07-07 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 56 | 1043 | 195000€ | 3482€ |
2021-04-19 | 200 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 134 | 237100€ | 2258€ |
2022-12-05 | 200 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 134 | 258600€ | 2463€ |
2019-07-15 | 65 | CHE DE MEYRAND | 2 | 60 | 5510 | 70000€ | 1167€ |
2023-04-19 | 45 | VC LA CALADE DU PEINTRE | 3 | 50 | 127 | 163400€ | 3268€ |
2019-10-01 | 5600 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 33 | 115000€ | 1949€ |
2019-10-25 | 30 | IMP DES JARDINS | 2 | 52 | 38 | 71000€ | 1365€ |
2022-01-06 | 14 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 5 | 100 | 44 | 110000€ | 1100€ |
2023-06-19 | 16 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 3 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2019-06-20 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 48 | 157000€ | 1495€ |
2022-11-21 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 48 | 206000€ | 1962€ |
2019-10-23 | 5414 | LE VILLAGE | 7 | 153 | 855 | 179000€ | 1170€ |
2021-06-30 | 5 | RLE DU MURIER | 3 | 67 | 86 | 168000€ | 2507€ |
2021-01-28 | 5062 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 69 | 80750€ | 4038€ |
2021-06-21 | 395 | RUE DU VILLAGE | 4 | 113 | 60 | 183500€ | 1624€ |
2022-04-21 | 14 | TAULEAC | 4 | 92 | 1029 | 105000€ | 1141€ |
2022-12-19 | 5094 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 319 | 224750€ | 2809€ |
2023-05-25 | 5 | AV DE CHOMERAC | 6 | 97 | 94 | 80000€ | 825€ |
2019-08-21 | 15 | TAULEAC | 5 | 108 | 1087 | 252000€ | 2333€ |
2019-07-24 | 5128 | ONCLAIRE | 6 | 126 | 140 | 140000€ | 1111€ |
2019-12-03 | 185 | CHE DE BOIS ST PEYRE | 6 | 200 | 730 | 489000€ | 2445€ |
2022-01-07 | 3 | BD DU MONTOULON | 4 | 140 | 1140 | 293000€ | 2093€ |
2021-10-25 | 6001 | CHE DE FIALOUZE | 5 | 90 | 590 | 142620€ | 1585€ |
2019-10-10 | 9005 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 260 | 67000€ | 893€ |
2021-09-24 | 2 | AV DE CHOMERAC | 4 | 213 | 185 | 65500€ | 308€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DE TERNIS | 3 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-12 | 5133 | ONCLAIRE | 1 | 39 | 120 | 120680€ | 3094€ |
2020-12-02 | 9012 | MTE DE TAULEAC | 4 | 95 | 410 | 229650€ | 2417€ |
2021-12-15 | 341 | MTE DE TAULEAC | 5 | 85 | 646 | 160000€ | 1882€ |
2022-06-14 | 1380 | RTE NATIONALE 104 | 4 | 70 | 320 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 525 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 79 | 1352 | 189000€ | 2392€ |
2022-01-20 | 485 | CHE D'AUREAC | 3 | 155 | 440 | 205000€ | 1323€ |
2022-03-01 | 6 | CHE DU MOULIN DE MADAME | 6 | 104 | 1125 | 240500€ | 2313€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DES VALERIANES | 4 | 93 | 500 | 248000€ | 2667€ |
2021-07-01 | 261 | CHE DES MARNES | 6 | 110 | 815 | 144000€ | 1309€ |
2019-08-09 | 42 | CRS DU TEMPLE | 4 | 85 | 142 | 113000€ | 1329€ |
2022-07-06 | 277 | CHE DES MARNES | 7 | 145 | 1101 | 270900€ | 1868€ |
2021-03-24 | 1610 | TERNIS | 4 | 100 | 1500 | 215350€ | 2154€ |
2021-04-06 | 22 | AV DE CHOMERAC | 5 | 74 | 500 | 195900€ | 2647€ |
2019-12-31 | 25 | CHE D'AUREAC | 5 | 89 | 1550 | 244500€ | 2747€ |
2020-05-26 | 9012 | AV DE CHOMERAC | 6 | 117 | 478 | 105000€ | 897€ |
2023-06-26 | 9599 | CHE DE TAULEAC | 4 | 79 | 1320 | 99500€ | 1259€ |
2022-07-01 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 108 | 537 | 200000€ | 1852€ |
2022-05-04 | 12 | RUE D OUVEZE | 4 | 74 | 608 | 145000€ | 1959€ |
2022-06-17 | 17 | RUE D OUVEZE | 3 | 50 | 40 | 90000€ | 1800€ |
2023-01-20 | 15 | RUE D OUVEZE | 2 | 50 | 72 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 7 | CHE DE TAULEAC | 6 | 126 | 0 | 241680€ | 1918€ |
2021-07-08 | 11 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 70 | 342 | 50000€ | 714€ |
2020-08-20 | 13 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 110 | 0 | 179500€ | 1632€ |
2019-07-16 | 3 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 106 | 0 | 152965€ | 1443€ |
2023-05-16 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 91 | 426 | 202000€ | 2220€ |
2022-11-14 | 16 | RUE D OUVEZE | 5 | 83 | 970 | 205000€ | 2470€ |
2020-07-10 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-27 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 230000€ | 2447€ |
2022-03-16 | 94 | BD DU VIVARAIS | 5 | 105 | 940 | 190000€ | 1810€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU REVEREND PERE CHIRON | 1 | 35 | 232 | 59500€ | 1700€ |
2021-05-26 | 5507 | LADREYT | 5 | 89 | 1493 | 195000€ | 2191€ |
2022-01-27 | 9007 | RTE DU PONT LOUIS XIII | 4 | 45 | 65 | 112000€ | 2489€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES TANNEURS | 3 | 60 | 73 | 45000€ | 750€ |
2020-12-02 | 103 | IMP DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 3 | 100 | 220 | 168700€ | 1687€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DU HAUT TERNIS | 4 | 100 | 940 | 360000€ | 3600€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DES TANNEURS | 2 | 60 | 108 | 75000€ | 1250€ |
2022-01-20 | 5842 | LA BRANCHE | 3 | 67 | 85 | 230000€ | 3433€ |
2021-07-02 | 25 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 3 | 98 | 108 | 95000€ | 969€ |
2022-08-23 | 33 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 89 | 692 | 219500€ | 2466€ |
2020-08-19 | 26 | BD DU MONTOULON | 4 | 85 | 446 | 152000€ | 1788€ |
2020-08-24 | 14 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 98 | 802 | 236000€ | 2408€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 4 | 84 | 147 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-06 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 93 | 0 | 188000€ | 2022€ |
2020-06-15 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2019-05-21 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 102 | 0 | 165000€ | 1618€ |